住宅ローンの負担を減らし、マンション収益を高める――そんな新しい選択肢があることをご存じでしょうか。
新築で自宅を建てるとき、多くの方にとって最大の関心事は「住宅ローンの返済負担」です。また、賃貸マンションを新築するオーナーにとっては「長期的に安定した収益を確保できるかどうか」が大きな課題となります。
その両方を解決する手段として、いま注目を集めているのが トランクルーム事業の導入 です。自宅の1階やマンションの1階スペースを活用してトランクルームを設置することで、安定した事業収益を得ることができます。これにより、自宅を建てる方は住宅ローンの負担を軽減でき、マンションオーナーは家賃収入に加えてプラスの収益を得ることが可能になります。
さらに運営面も安心です。全国220店舗を展開する「プラスルーム」が、店舗設計から集客・運営・管理までを一貫してサポート。オーナー様は手間をかけることなく、資産価値を高める不動産経営を実現できます。
新築にトランクルームをプラスするだけで、将来の安心が大きく変わります。
自宅やマンションにプラスするだけで収益が変わる
自宅の場合
マイホームは「住む喜び」がある一方で、実際には支出しか生まないため、住宅ローンの負担が大きくのしかかります。ところが、自宅にトランクルームを併設すれば状況は一変。住まいでありながら、同時に安定した収益を生む“併用住宅”へと変わります。さらに、運営はすべてプラスルームに任せられるため、自分で手間をかけることなく収益を得られる安心感があります。
店舗併用住宅は、1階を店舗にして自分でお店を開くスタイルが一般的です。
しかし「トランクルーム併用住宅」は、その発想を一歩進めた新しいかたちです。
1階部分を「トランクルーム」として貸し出すことで、自分が店舗経営をする必要はありません。
運営や管理はすべて専門の会社（プラスルーム）が行うため、オーナーは自宅に住みながら安定した収益を得ることができます。
つまり、働かずに“お金を生む家”を持つという発想です。
これにより、住宅ローンの返済負担を大きく減らすことができ、同じマイホームでも「支出だけの家」から「収益を生む家」へと変わります。
住まいと投資を両立させる。
それが、これからの時代にぴったりの【トランクルーム併用住宅】です。
賃貸マンションの場合
賃貸マンション経営では、1階部分は「防犯面で不人気」「入居者が敬遠しがち」という課題があります。そこで、そのスペースをトランクルーム事業に活用。マンションオーナーにとって収益を増やせるだけでなく、家賃収入に加えて事業収益というダブルメリットが得られます。結果として空間を無駄なく活かし、安定した経営基盤を築くことが可能になります。
さらに、既存の賃貸マンションで「1階の店舗テナントがなかなか埋まらない」「家賃を下げても借り手が見つからない」といった悩みを抱えているオーナー様にも、トランクルーム活用は効果的です。
店舗としては難しい立地や間取りでも、トランクルームなら問題ありません。
むしろ人の出入りが少なく静かな環境が好まれるため、居住者にとっても安心感が高まります。
また、トランクルーム事業は初期投資を抑えながら、長期的に安定した収益を生み出せるのが大きな魅力です。
既存建物を有効活用することで、遊休スペースを収益化し、マンション全体の利回りを向上させることができます。
「使われていない店舗を眠らせておくのはもったいない」——
その空間をトランクルームに変えるだけで、マンション経営の可能性がもう一度広がります。
運営はすべて「プラスルーム」にお任せ
トランクルーム専門ブランド プラスルーム は、全国220店舗以上を展開する実績ある運営会社（株式会社錦屋）です。
立地選定から店舗設計、施工、開業サポート、そして集客・運営・メンテナンスまでをワンストップで対応。
長年培ったノウハウをもとに、オーナー様が手間をかけずに安定した収益を得られる仕組みを提供しています。
また、物件ごとに地域特性や需要を分析し、最適なプランをご提案。開業後も定期的な清掃・点検や利用者管理を行うため、初めての方でも安心してトランクルーム事業を始められます。
「運営はプロに任せて、自分は本業に集中」――それがプラスルームの強みです。
よくあるご質問
